In multe proiecte rezidentiale noi, inaltimea a devenit sinonima cu profitabilitatea: cu cat mai multe etaje, cu atat mai multe apartamente pe aceeasi suprafata de teren. VIVACITY Residence Pipera a ales o directie diferita — un regim de inaltime moderat, P+4 pentru unele cladiri si P+5 pentru altele. Nu este o limitare impusa din exterior, ci o decizie deliberata de proiectare, gandita pentru sanatatea si confortul locuitorilor.
01 · Conceptul
Ce inseamna, concret, un proiect demasificat
Un proiect demasificat distribuie apartamentele pe o suprafata mai mare de teren, in cladiri mai joase, in loc sa le concentreze vertical in turnuri inalte. Rezultatul: mai putini locuitori in fiecare cladire, mai mult spatiu intre blocuri si o relatie mai echilibrata intre constructie si natura din jur.
02 · Beneficiile
Ce castigi intr-un ansamblu P+4/P+5
Aer
Aer mai curat, circulatie naturala mai buna
Turnurile inalte, grupate dens, creeaza „canioane urbane” care blocheaza circulatia aerului la nivelul solului si concentreaza poluarea si caldura. Un regim de inaltime moderat, cu spatii generoase intre cladiri, lasa aerul sa circule liber.
Scara umana
Beneficiile psihologice ale unei scari umane
In cladiri de scara umana iti poti recunoaste vecinii, scarile sau liftul nu inseamna cozi lungi, iar iesirea din bloc nu se simte ca o coborare dintr-un turn impersonal. P+4 si P+5 pastreaza exact aceasta scara.
Liniste
Mai putini locatari per cladire
Un bloc cu multe etaje inseamna multi locatari care impart aceleasi lifturi, scari si spatii comune: aglomeratie, zgomot, timpi de asteptare. Cu un regim de inaltime moderat, fiecare cladire gazduieste mai putine familii, iar comunitatea e mai usor de cunoscut.
Siguranta
Evacuare mai simpla
In situatii de urgenta, precum un incendiu sau un cutremur, cladirile joase se evacueaza mai rapid si mai sigur decat turnurile inalte, unde timpul de coborare pe scari si riscul de blocare a lifturilor cresc odata cu numarul de etaje.
03 · Decizia
O decizie mai putin spectaculoasa, dar mai sanatoasa
Un turn de 20 de etaje impresioneaza vizual si, pe hartie, genereaza mai multe apartamente vandute pe acelasi teren. Alegerea P+4/P+5 la VIVACITY Residence Pipera reflecta o prioritate diferita.
Sanatatea, confortul si calitatea vietii de zi cu zi a locuitorilor, nu doar randamentul maxim al terenului.
Randare VIVACITY Residence Pipera
04 · Pe scurt
Intrebari frecvente
Un regim de inaltime mai mic inseamna mai putine apartamente disponibile?
Da, comparativ cu un turn inalt pe aceeasi suprafata. Dar acest compromis este exact ce permite cladiri cu mai putini locatari si o distanta confortabila intre ele.
Toate cladirile din VIVACITY Residence Pipera au aceeasi inaltime?
Nu, proiectul combina regimuri de P+4 si P+5, in functie de pozitionarea fiecarei cladiri in ansamblu.
De ce conteaza scara umana a unei cladiri?
Cladirile la scara umana fac vecinii mai usor de cunoscut si spatiile comune mai putin aglomerate, ceea ce favorizeaza interactiunea sociala si senzatia de siguranta si de apartenenta la comunitate.
